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旅游地產:_世聯:旅游地產最新
旅游功能三層論旅游功能?旅游的旅游功能總體上可以分為三種,即第一層次的觀光旅游功能、第二層次的娛樂體驗旅游、第三層次的專門旅游。第一層次第二層次第三層次觀光旅游娛樂體驗休閑旅游自然人文景觀游覽游泳、劃船、打獵、泡溫泉、滑雪休閑、會議、療養、宗教朝拜資源主導型娛樂項目型特色資源為主的綜合型頤和園迪斯尼避暑山莊、布達拉宮旅游功能?不同的旅游行為層次是可以共存的。較高層次的功能,并不一定在較低層次的優勢出現后才出現。旅游度假區理論研究同質競爭化檔次競爭化差異化競爭化功能層次功能定義旅游功能發展類型典型案例競爭特點區域旅游業宏觀背景分析項目本體分析旅游度假村理論研究項目旅游發展評價項目旅游度假村定位項目旅游發展策略研究項目旅游度假村研究思路框架區域旅游業宏觀背景分析項目本體分析旅游度假村理論研究項目旅游發展評價項目旅游度假村定位項目旅游發展策略研究項目旅游度假村研究思路框架旅游度假村定位的困境項目適合發展哪一層次的旅游功能還是都可以做?在旅游功能三層論下,項目的旅游資源到底如何?同先進的旅游區相比,項目有沒有差距?項目發展第一層次旅游功能研究項目發展第二層次旅游功能研究項目發展第三層次旅游功能研究困境研究項目旅游發展評價項目發展第一層次旅游功能研究依據資源條件稟賦,第一層次旅游地可以劃分為目的地型、區域型、本地型resort旅游度假區根據自身資源水平和競爭力,形成不同層次的resort,覆蓋不同范圍的客戶群。不同層次的resort之間在市場覆蓋度上存在包含關系,但客戶結構各自不同。在同一層次的度假場所中,存在較大競爭。資源客戶與主要市場的距離所用交通工具停留時間配套設施典型案例目的地型resort非常強勢的資源,如高品質的海灘,滑雪場全國性乃至跨國客戶幾百公里甚至更遠航空、自駕車居多一到兩周或更長時間一般有五星級酒店、高端GOOF等娛樂休閑場所三亞、桂林、黃山區域旅游度假resort類(包括商務旅游)一線景觀資源或人文資源分散,但本區域客戶占較大部分100-300公里。1.5-4小時車程多數自駕車前往2-7天四星級以上高檔酒店、SPA等其它高檔休閑場所丹霞山、大小梅沙本地旅游休閑自住類resort不必是特別強勢的資源大部分來自本區域
旅游地產:_世聯:旅游地產最新

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上傳時間: 2019-03-24 19:42:00 資料星級: 所屬分類: 旅游策劃
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