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7月鄭州萬象城悅府策略推廣-黑弧奧美100頁
012.7·黑弧奧美悅府開盤執行策略思考前期所達成的共識:1、關于悅府的核心價值基于萬象城之上的綜合體價值,以及其所帶來的獨有的、彰顯自我優越感的生活方式。2、關于悅府的目標人群鎖定三類人群:富二代、城市金領、時尚貴婦并基于三類人群的共性給到一個標簽:都市時尚狂熱分子基于悅府的核心價值及悅府的目標人群定位萬象之上,一刻繁華即永恒@地產壹線2013【拾壹月版】全套460G,600元,目錄詳詢:博加夏飛2013八大音頻提報+提案,內部絕密,無一流出,共十七個文件,預覽:只贈給11月前10位客戶,抓緊時間!博客:新浪微博:@地產壹線地產壹線2013【拾壹月版】全套460G,600元,目錄詳詢:博加夏飛2013八大音頻提報+提案,內部絕密,無一流出,共十七個文件,預覽:只贈給11月前10位客戶,抓緊時間!博客:新浪微博:@地產壹線個月的蓄客期,完成250套的銷售任務?。?!一個挑戰:基于此挑戰的壓力,大家對以上的思路產生了一些擔心和質疑擔心和質疑一:訴求生活方式的廣告,在鄭州這樣一個市場,在缺少體驗的情況下,能否快速觸動銷售。悅府產品自身的品質,在當前市場上是極少見的,那么我們何不直接訴求產品,告訴市場產品的高端屬性,以達到快速銷售的目的。另一個方向的思考:針對擔心和疑慮一能否以產品力建立悅府前期的高端形象?產品訴求豪宅的典范——星河灣以產品力建立項目的豪宅形象,需要兩個支撐的條件1、項目本身要有足夠強大的產品力來支撐否則就會陷入來之市場各種維度的競爭對比中。2、現場要有產品體驗來驗證。否則就會遭到市場的質疑。BAO的看法:豪宅訴求的角度有多種,但最要的是要與目標人群相對位。跳出鄭州來看,萬象城是中國都市綜合體的樣板,深圳的幸福里,杭州的悅府成為了城市標桿,為什么我們在深圳,在杭州可以成為標桿,與其他城市豪宅、與同城市其他豪宅相比,悅府的核心價值是什么?以深圳幸福里為例,對比深圳城市豪宅波托菲諾:位于華僑城,享有自然生態資源的城市豪宅紅樹西岸:科技打造豪宅,突顯產品的科技品質香蜜湖1號:地王,以天價拿的地塊,顯示出地段的優越性PK地段、PK資源、PK品質幸福里并沒有太凸顯的優勢,但是為什么可以成為豪宅的典范,為什么可以買那么貴?為什么會受到那么多人的追捧?典型的案例:美國紐約的上東區,富翁的天堂,紐約房價最貴的富豪區,為什么?住在這里象征一種特別的生活,這里的生活代表了紐約。
7月鄭州萬象城悅府策略推廣-黑弧奧美100頁

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上傳時間: 2019-05-16 13:34:30 資料星級: 所屬分類: 綜合體
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