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十二生肖表2019年开奖:pptx 易居+華僑城二期破局致勝提案 (共129頁)

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易居+華僑城二期破局致勝提案
居營銷集團湖北大區呈獻華僑城純水岸東湖項目二期營銷思考破局致勝目錄content目標分解市場環境本體分析營銷策略推售策略易居資源?銷售回顧?貨量盤點?目標分解?問題提出?宏觀市場?區域市場?競爭格局?本體解讀?客戶分析?兵分兩路?三駕馬車?定價策略?推售策略?易居介紹?團隊介紹年440大雙拼㎡340小雙拼㎡260聯排㎡260-270大平層㎡170景觀高層㎡簽約備案去化528套,金額逾26億2013年銷售均價推出套數去化套數去化金額4.6萬/㎡3.2萬/㎡2.7萬/㎡1.7萬/㎡1.4萬/㎡億2.8億7.3億7.3億5.3億銷售占比精裝公㎡寓120-145高層㎡152-198景觀高㎡層245大平層㎡1.15萬/㎡1.35萬/㎡1.6萬/㎡1.76萬/㎡億8.5億3.4億1.3億雙拼去化率96%,聯排的去化率93%大平層去化率69%,景觀大戶的去化率78%精裝公寓及高層去化70%景觀大戶去化率100%,240大平層去化率30%去化比率簽約備案去化810套,金額逾20億回顧銷售情況貨源初判分析:【兩大類】余貨:120-145兩房、四房,76-89兩房精裝公寓及二期一棟超高層大平層新品:82-95兩房,240-250四房,270左右疊拼,470左右雙拼【三種產品】?首置首改?大平層?低密度一期:538套,7億剩余總貨量:戶型面積段在76-142超㎡高層產品。二期:1001套,44億已推售貨源:T37超高層大平層,面積245左右。㎡未推售貨源:T36超高層大平層,T35高層大平層高層90系兩房以及疊拼雙拼、疊拼產品貨值與貨源最大的是245的疊拼產品。㎡樓棟基本情況產品預計總價套數T1超高層57F76-89平2房92萬192T2精裝公寓128合計320樓棟基本情況產品預計總價套數T3超高層45F3梯4戶117-142平3/4房169萬97T4121合計218樓棟基本情況產品預計總價套數T37超高層45F3梯2戶243-249平4房432萬59T36441萬88T35高層21F2梯2戶80合計227樓棟基本情況產品預計總價套數T23高層34F3梯5戶82-95平2房117萬165T24108萬合計660樓棟產品預計總價套數雙拼474-475平6房2375萬32A8疊拼270-275平4房633萬82合計114?首置首改?大平層?首置首改?低密度貨源梳理目標2014.華僑城T23T
易居+華僑城二期破局致勝提案

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上傳時間: 2019-03-23 10:03:45 資料星級: 所屬分類: 房地產廣告推廣
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