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實用的房地產銷售百問(完整篇)
用的房地產銷售百問(完整篇)環境篇1、某某項目名都處于某某市的哪個行政區,前景如何?2、本案的具體地理位置?3、本案周邊的交通情況?4、最近的公交線路有哪些?5、本案周邊的主要市政配合和商業配套?6、附近有幾家大賣場、購物中心?7、附近有幾所小學、中學,是否需要贊助費?8、附近有幾所大學?9、周邊有無證券所,有幾家,營銷方式有無特色?10、附近有幾家24小時便利店、超市?周邊最近的藥店在哪里?11、今后會有哪些交通線路以及周邊的發展?12、本案周邊有哪些同類的住宅產品?產品篇1、本案的立面風格如何?2、目前周邊的商業尚不完善,是否會造成出行不便等問題?小區自身是否有商業配套?3、本案的總占地面積為多少?4、本案的總建筑面積為多少?5、本案何時交房?6、本案的容積率是多少?綠化率是多少?集中綠化面積是多少?7、本案共有多少住戶?建筑形態是怎樣的?8、本案的房型面積?各有多少套?房屋的層高是多少?9、小區面寬、進深多少?10、本案為何種建筑結構?11、小區有幾個出入口?小區共有多少車位?地上、地下分別為多少個?車位高度?是否人車分流?是否有直達電梯?12、本案的得房率為多少?13、電梯共有幾部?品牌?載重?速度?14、是否送花園、露臺?面積各為多少?15、是否有地下停車?多少車位?16、本案的外立面用何材料?如是涂料,是何品牌、有何特色?17、小區小高層為何結構?18、小區地塊原來是做什么用途?19、樣品房有無,哪幾種房型?20、開發商在對小區整體布局時,是否考慮到商業街、廣場如何不影響小區居民的生活?21、底樓住戶是否有花園?面積?有無圍護?何造型?多高?多大?花園草地上是水泥澆平?采用何種草種鋪地?22、每幢樓是否設設備層?23、垃圾站及配電位置如何?24、小區智能化配備如何?25、電表量多少?是否安裝分時計費表?可否增容?26、每戶提供幾門電話?是否有寬帶?收費如何?27、小區的供水系統是怎樣的?28、小區內有無凈化水管道?或者提供中央集中供水29、小區內是否設水箱?以何種方式供水?30、水箱體積多少?31、采用水箱供水,如何解決二次污染問題?32、小區內進戶的自來水管道采用何種材質?33、進戶的自來水管道直徑是多少?是否有熱水管,熱水管采用何種質材?34、每戶的水表是戶內還是戶外?35、水表是否采用遠程抄表方式?36、水泵位于何處?會否對周邊居民造成影響?37、
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上傳時間: 2015-01-03 07:43:19 資料星級: 所屬分類: 房地產銷售
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