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世聯西安金地·湖城大境營銷策略總綱
地·湖城大境2011年營銷策略總綱世聯湖城大境項目組天天地地有有大大美美生生活活信信仰仰發發現現大大美美境境納納天天下下希望,由物質的此案,達到精神的彼岸獻給,自在游走于物質與精神間的時代精英們一湖·一城·大境天成曲江池孕育了,對十三朝歷史的洗練表達映照城市內心,標注了即將更迭的時代中國向來無人能環名勝古跡而居金地湖城大境,圍繞曲江池而建,以謙遜理解城市,造就一代偉大作品歷史數據:湖城大境自09年11月開始銷售以來,共推出兩個地塊1564套住宅,總體銷售225428平米(占推出面積的90%),銷售套數1407套(推出套數的90%),銷售額38億,實現整體均價16700元/平米。在過去的一年中,湖城大境創造著西安天價別墅:聯排:35000元/平米;獨棟:80000元/平米;拔高西北天花板價格3倍;5#地小高層產品開盤單日銷售金額過7億,刷新西安市場單日銷售奇跡;湖城大境已然成為西北頂級豪宅代表;并以絕對標桿的銷售價格及速度成就這一代偉大作品;大境初成!1湖城大境理解城市核心、歷史文化景觀資源驅動下的城市高端居住區項目區位基礎指標項目景觀180萬規模大盤,0.8-2.6中低密度混合物業項目周邊城市景觀住區意向顯著,內部由西向東絕版湖景景色盡收眼底項目本體關鍵詞:項目本體關鍵詞:城市歷史文化景觀住宅峰值區,交通通達性城市歷史文化景觀住宅峰值區,交通通達性良好,大規模,中低密度混合物業,絕版湖良好,大規模,中低密度混合物業,絕版湖景資源景資源項目周邊道路通達性強,與市中心聯系便捷區域交通城市高端配套、六園一塔、內部絕版景觀資源配套資源1,秉承皇脈絕版湖景大盤配套【質素】2,產品線豐富的低密豪宅社區10年產品以天境+圣境的產品規劃取得了良好的產品擠壓與疏導;3#地以豪宅形象高端起勢;5#地借助3#地的市場影響力成為實現銷售目標的現金流產品;【產品】3#地5#地1號地規模:158畝容積率:2.5物業類型定位:聯排、花園洋房、小高層、高層8號地規模:309畝(住宅267畝)容積率:2.4物業類型定位:合院、小高層、高層5號地規模:87畝容積率:2.3物業類型定位:小高層3號地規模:96畝容積率:1.2物業類型定位:獨棟、聯排、疊加、小高層4號地規模:132畝容積率:2.0物業類型定位:大平層5號地(中高密度產品)總建面:18萬容積率:2.3戶型:60-300物業類型定位:小高層超
世聯西安金地·湖城大境營銷策略總綱

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上傳時間: 2019-05-25 10:56:15 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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