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思源重慶萬達國際(暫定名)寫字樓營銷報告
達國際(暫定名)——寫字樓營銷報告Syswin思源經紀·重慶May2009萬達項目組匯報思路提綱以項目本體為出發點研究區域城市發展以及商務市場競爭,導向對目標客群的精確定位,以客群為平臺定制項目的營銷執行細案項目本體研究營銷策略營銷細案市場背景研究一、重慶市商務辦公宏觀市場研究;二、南岸區商務辦公區域市場研究;匯報思路提綱以項目本體為出發點研究區域城市發展以及商務市場競爭,導向對目標客群的精確定位,以客群為平臺定制項目的營銷執行細案一、重慶市商務辦公宏觀市場研究;1、重慶產業規劃及商務辦公區域格局;2、重慶市商務辦公市場需求研究;3、重慶市商務辦公市場供給研究;二、南岸區商務辦公區域市場研究1、南岸區產業規劃;2、南岸區商務辦公市場需求研究;重慶的地形特點決定了其空間結構不同于一般平原型城市的“同心圓”或“方塊狀”,未來空間結構將呈現“一城五片,多中心組團式”特征,主城區劃分為5個片區、16個組團和6個獨立功能區?!拔迤奔窗湊鍘傲澆納健鋇納剿窬?,將主城分為五大片區。都市區城市中心主要指中央商務區(CBD),由江北城、解放碑和彈子石濱江地區組成。城市副中心除已有的沙坪壩、觀音橋、楊家坪、南坪以外,另外重點建設西永和茶園。由此形成“一個中心,六個副中心”的格局。產業規劃呈現“一城五片,多中心組團式”特征市場背景研究重慶產業規劃及商務市場發展格局都市區組團構成功能規劃中部片區渝中組團、大楊石組團、沙坪壩組團、大渡口組團人口最集中、功能最聚集區域,大力發展以高端服務業為主的第三產業北部片區觀音橋組團、兩路組團、蔡家坡組團、大竹林-禮嘉組團、唐家沱組團城市近期重點拓展區,以高新技術產業、汽車為主導產業,重點建設良好的城市人居環境,塑造新重慶的城市風貌南部片區南坪組團、李家沱-魚洞組團以會展、商貿、都市旅游、科研教育為主導的發展區西部片區西永組團、北碚組團、西彭組團、走馬功能區城市未來重點拓展區域之一,引導城市高品質組團式集約化發展東部片區茶園組團、魚嘴組團、五寶功能區、界石功能區、一品功能區、南彭功能區、惠民功能區都市區工業拓展的重點區域之一,同時發展以會展業為主導的第三產業“一個中心,六個副中心”,南岸區規劃為會展商貿,都市旅游,科研教育為主的城市發展規劃市場背景研究重慶產業規劃及商務市場發展格局重慶市寫字樓市場整體形勢南岸區板塊解放碑板塊江北城CBD板塊江北區板塊北
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上傳時間: 2019-05-23 08:24:00 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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