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世聯_濟南丁豪廣場城市綜合體營銷方案_131p_銷售推廣策略
:山東丁豪房地產開發有限公司丁豪廣場2012年年度營銷方案報告邏輯結構四、核心問題思考四、核心問題思考六、營銷策略總綱及執行六、營銷策略總綱及執行一、宏觀政策與市場背景一、宏觀政策與市場背景?設定目標?提出問題?解決問題三、項目現狀分析三、項目現狀分析二、項目營銷目標二、項目營銷目標五、項目營銷策略五、項目營銷策略現狀梳理1市場背景/項目貨量盤點宏觀大勢、2012市場預判中央高層表態相關房產政策相關金融政策溫家寶總理11月6日俄羅斯講話:下調房價是國家堅定的政策,對于房地產一系列的調控措施,決不可有絲毫動搖。胡錦濤主席12月9日政治局講話:要堅持房地產調控政策不動搖,促進房價合理回歸,促進房地產市場健康發展。住建部表態,限購政策到期進行延期。住建部與12月3日知會地方政府,對于限購政策將要于2011年年底到期的城市,地方政府需在到期之后對限購政策進行延續。下階段繼續施行穩健的貨幣政策。央行在日前發布的《三季度貨幣政策執行報告》中明確表示,下階段繼續實施穩健的貨幣政策,同時將更加注重政策的針對性、靈活性和前瞻性。宏觀政策政策對房地產市場的調控力度依然嚴厲,未來還將持續發力龍湖“搶收華東”5天勁收20億。降價幅度接近兩成;在青島、杭州、上海、重慶等地調整銷售策略,大規模降價促銷,搶占市場。龍湖“搶收華東”5天勁收20億。降價幅度接近兩成;在青島、杭州、上海、重慶等地調整銷售策略,大規模降價促銷,搶占市場。龍湖龍湖萬科萬科20億,開啟網絡優惠購房步伐。12月1日萬科在深圳、廣州、廈門、福州、長沙等華南12城的共計20億房源,實行全程網絡銷售,優惠總計達2億元。20億,開啟網絡優惠購房步伐。12月1日萬科在深圳、廣州、廈門、福州、長沙等華南12城的共計20億房源,實行全程網絡銷售,優惠總計達2億元。保利保利存貨較多,部分產品開始降價。保利地產目前存貨1471.89億元,去化率較低。11月份在北京、重慶等地的項目開始打折促銷和團購,部分項目降幅近20%。存貨較多,部分產品開始降價。保利地產目前存貨1471.89億元,去化率較低。11月份在北京、重慶等地的項目開始打折促銷和團購,部分項目降幅近20%。行業動態品牌開發商紛紛降價,現金為王,追求最大限度的現金流,減少拿地或暫緩拿地,對2012年房地產市場持看空態度樓市限購政策沒有時間限制,濟南房產市場成交量下滑明顯,價格已進入下行
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上傳時間: 2019-05-23 11:39:00 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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han5682103622013-10-14 13:55:08 說:內容充實,論據完整,有很強的針對性,對項目剖析很清楚,值得借鑒學習,是一份好材料
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