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世聯_安徽合肥祥源翡麗城營銷策略總綱_93p__中央商務區_中式園林_銷售推廣策劃
短期內覆蓋北城周邊的商
圈。阜陽路、西一環、長江西
路高架增加戶外大牌,攔
截金玉華府、藍鼎海棠灣
客群。西一環87
分眾廣告:
點對點投放,利用分眾傳
媒覆蓋北城區財富廣場、
金鼎國際廣場、新天地等
寫字樓。
在歐美大片等關注度高的
影片之前,如即將上映的
變形金剛 3 ,投放影片廣
告。88報紙網絡:
配合大型活動事件、銷售
節點,集中投放新安、合
晚等主流報紙,版面選擇
上以銅版紙封面為主。
強推期,持續性的合房、
365 網網絡首頁整屏投放
,并制作項目專題頁面鏈
接廣告畫面。89
電視電臺:
配合銷售節點,以 3D 動
畫短片廣告,在合肥電視
臺、安徽電視臺集中投放
。根據目標客群開車聽廣播
的習慣,在合肥交通電臺
、故事廣播電臺投放 3秒
廣告。9營銷費用預算
類別 內容 合計 6 月 7 月 8 月 9 月月月月
展示物料
模型、 3D 動畫、
現場展示等8.59.53銷售道
具印刷品、禮品、案
場定制用具等5.5 3.5 6 43 5
媒體推廣
戶外道旗 898 8 8
報紙85 4544網絡 64 8 8
電視、電臺 33分眾、影線3
短信 45 3 8 6.5 8 6 6.5 6
其他3.5 5 5 3.5
SP 活動 事件營銷、暖場活
動及開盤活動等3 76 8 5 5 8
合計 538.5538.565957.5 66.5 43 47.5 39
單位:萬元
費用編制說明:、前期推廣對于項目至關重要,建議采用不均勻使用營銷費用,加大前期費用的投入;、祥源品牌類推廣、活動,已計入項目的營銷推廣費用,但建議將此類費用與公司品牌費用分攤,
如祥源品牌發布會;
3 、上表的各項營銷費用為預算,執行過程中僅控制項目的總費用,單項費用之間根據實際情況進行
調節。9營銷總控圖9營銷總控圖
重要節點 9 月 3 日
推廣主題
塑造祥源地產品牌,
樹立項目高端形象。
回歸產品本身,傳遞
產品高端價值
實現高端產品價值,
引爆市場,持續熱銷
活動營銷
售樓處開
放活動認籌
活動武當山
二日游品牌發
布會紅會所
開放開盤
活動加推
活動加推暨樣板
房開放活動
媒體安排
戶外、報紙、網絡
、短信、道旗
戶外、報紙、網絡、
短信、電臺、分眾、
影線、電視、道旗
短信、分眾
現場物料 整體沙盤、戶型模型、 3D 動畫、樓書、折頁、戶型單頁、禮品等月6
籌6 月5 日
開放93世聯地產年十二月26日
世聯_安徽合肥祥源翡麗城營銷策略總綱_93p__中央商務區_中式園林_銷售推廣策劃

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上傳時間: 2019-05-21 08:47:15 資料星級: 所屬分類: 園林景觀
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