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世聯_無錫惠山區地鐵1號線軌道站點區域發展項目整體定位與發展戰略_290P_行政辦公_產業地產_前期策劃
彈性空間,以商品住宅
滿足城市居住的需要
以專業市場等商貿服務
產業發展,集聚人氣,
成為錫北重要的商品集
散地 酒店、會展、會
議中心,滿足商務
交流需求
以高檔寫字樓群形成商
務區,吸引高端現代服
務業的聚集,成為錫北
的活力引擎
發展商業、商務、居住、休閑娛樂等綜合功能符合市場要求、
符合發展目標并且符合國際國內核心區發展的基本規律
商務辦公 商務交流
商業文化娛樂
錫北商貿核心區錫北商貿核心區
功能定位
5 項目整體發展定位軌道站點區域:
第二篇Content功能分區及規劃建議
33 區域發展策略
44功能總體量確定
及配比研究功能細化定位及
體量確定
功能細化定位及體量確定
經濟評價56
考慮項目用地綜合性及地塊較高的拆遷成本,建議項目毛容積率
建議85,項目取,新增建筑體量597萬平方米
保留物業 用地面積(萬m2)
寺頭安置區(在建) 6.8
建工里小區6西漳中學(待擴建)3.69
天一街新村小區7.74
鳳翔馨城小區 9.69
林陸苑安置小區 6.58
錦盛苑小區 5.4
塘頭變電站 33
合計 65.54
地塊尚可建設面積
萬m位置 土地面積(M2) 土地用途 容積率
世聯_無錫惠山區地鐵1號線軌道站點區域發展項目整體定位與發展戰略_290P_行政辦公_產業地產_前期策劃

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上傳時間: 2019-05-23 18:28:30 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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