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世聯-東莞金地塘廈項目營銷策劃報告
地塘廈項目營銷策劃報告謹呈:東莞金地房地產投資有限公司世聯地產本文內包含的資料屬于世聯地產顧問(中國)有限公司的商業機密,一旦泄漏,可能被商業競爭者利用。因此本文檔內容僅限于對世聯地產顧問(中國)有限公司作投標之用;除此之外,不得私自發布、使用和復制文檔的任何內容。如果世聯地產顧問(中國)有限公司有幸和貴方簽訂合同,對本文檔中數據的發布、使用和復制的權利將在以后簽訂的協議中明確說明。本限制條款不適用于可以從其它合法渠道得到對文中包含數據的使用授權的情況。商業秘密聲明本次報告的核心內容關鍵1.項目整體定位及發展戰略關鍵1.項目整體定位及發展戰略關鍵2.項目一期營銷策略關鍵2.項目一期營銷策略關鍵3.項目后期規劃實踐關鍵3.項目后期規劃實踐在市場變化的情況下項目的客戶/發展方向的把握側重于項目一期營銷策略的細化和關鍵措施、重要節點,具體銷售執行將留待下一步工作側重于項目二期地塊的產品建議,三期地塊的產品規劃建議將基于未來市場大勢再確定和調整報告需要解決的問題兩個核心問題問題2:基于大勢判斷,本項目的發展戰略及路徑?問題1:未來房地產大勢判斷?1第一篇:戰略篇新政影響及房地產市場發展的趨勢視角1.房地產市場發展趨勢研判房價持續高位運行,新政出臺,成交量萎縮。房地產大勢將何去何從?01宏觀大勢-基本面視角1.房地產市場發展趨勢研判房價持續高位運行,新政出臺,成交量萎縮。房地產大勢將何去何從?01-1宏觀大勢●宏觀經濟視角●宏觀經濟視角●地產發展視角●地產發展視角●基本政策面●基本政策面未來2-3年中國經濟依然持續快速發展,構成了支撐房地產行業長期發展的堅實基石?國家統計局利用經濟計量模型做出預測:“十一五”(2006-2010)期間,中國GDP年均增長率將達到8%左右?高盛、摩根將中國2008年GDP增幅預期自先前的10.0%調高至10.9%中國歷年經濟增長率年1998年1999年2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年經濟硬著陸可能性低,將有力保障房地產發展的良好環境中國每年新增就業人口近千萬經濟持續增長經濟持續增長就業增加就業增加政治穩定政治穩定GDP每上漲1%,增加新工作崗位80~90萬個為保證中國每年新增人口就業機會,中國GDP增長率將不得低于7%保證數據來源:高盛投行GDP增長速度房地產市場發展狀況小于4
世聯-東莞金地塘廈項目營銷策劃報告

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上傳時間: 2019-05-15 12:52:30 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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