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【世聯】--金地·新空間項目營銷策劃報告88P
索。城區以華僑城/填海區/9萬3為典型代表的城市豪宅以東部海景豪宅、觀瀾golf、中信龍崗植物園、振業城等為代表的資源性主題地產從被動郊區化到新城市化05-06年,主流開發商的主要項目將集結在城市邊緣(萬科在龍華/坂田;金地在二線拓展區;招商華僑城在尖崗山;益田/中信在東角頭)城市擴張郊區城市邊緣深圳主流地產開發商被迫迎合離心式的城市化擴張模式(動態的競爭趨勢)項目地位區域項目名稱開發商總建面新岸線深業55富通城富通60尚都鴻榮源21幸福海岸福中福33.3海逸世家泰華32第五大道高發25.8凱旋城屹海達51天悅龍庭龍光17西城上筑鴻榮源16萬科城萬科43.7第五園22本項目金地42格瀾郡中航25.7星河丹堤星河35潛龍華城潛龍20錦繡江南大新城/錦繡江南40圣莫麗斯華來利32.4世紀春城恒安開發40皓月花園祥祺9.6中航香水郡中航7.9青年城邦建設集團4鴻榮源龍崗中心城項目鴻榮源65振業城振業54桂芳園佳兆業44陽光花園祥祺30.3可園佳兆業17東方沁園建設集團17天健郡城天健15.8翠楓豪園二期歐富10.9左庭右院怡康苑8.6美杜蘭華庭邦兆4.8中信高爾夫別墅中信2.7龍崗寶安中心區龍坂?寶安新中心區:90%以上項目建面在20萬平米以上;?龍坂片區:20萬平米以上的項目占總供應量的80%以上;?龍崗:未來幾年的供應由超級大盤主導——主要集中在54萬平米的振業城、65萬平米的鴻榮源龍崗中心城項目。未來幾年關外供應特征1:大盤云集未來幾年關外供應特征1:大盤云集未來幾年關外供應特征2:品牌開發商云集未來幾年關外供應特征2:品牌開發商云集?萬科、中海、振業、招商、華僑城、金地、星河、鴻榮源等一批品牌開發商不約而同地啟動關外高端項目項目地位第一圈層第二圈層第三圈層中部組團中部組團中部發展軸東部發展軸西部發展軸南山組團南山組團中心組團中心組團東部組團東部組團寶安中心組團寶安中心組團橫崗組團橫崗組團在未來3年內,本項目迎合了“大深圳”思路下的地產格局,我們走在深圳地產的主流趨勢上大盤的意義:[案例借鑒]中海在怡翠山莊之后開始確立深圳地產領導者品牌的地位;四季花城令萬科獲益良多中海的深圳路徑項目名稱推出時間建筑面積容積率中海麗苑?19983.6萬3.6?中?;?199911萬2.82中海怡翠山莊各期萬中海怡美山莊1期200414.8萬1.3中海日輝臺20058.15萬1.5萬
【世聯】--金地·新空間項目營銷策劃報告88P

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上傳時間: 2019-05-10 18:38:15 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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