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0713_福州保利香檳國際營銷全案(最終稿)1
利地產筑善海西-保利·香檳國際項目營銷全案-★項目分析★客戶分析★項目定位★形象演繹★執行策略content報告目錄★項目分析■區域及市場■項目本體分析ONEPart1■區域及市場國務院2009年5月4日召開常務會議討論并原則通過《關于支持福建省加快建設海峽西岸經濟區的若干意見》。外界對海峽西岸經濟區成為繼長江三角洲、珠江三角洲、環渤海區域之后中國區域經濟又一增長極充滿了期待。??藍色是半小時交通經濟圈綠色是2小時交通經濟圈??紅色2.5小時交通經濟圈?黃色是半日交通經濟圈紅色箭頭表示一日交通經濟圈海西發展大機遇海西政策福州,別稱榕城,簡稱“榕”,為福建省省會,位于閩江下游,系我國東南沿海重要都市,東瀕東海,與臺灣省隔海相望,是國家歷史文化名城。福州別名“三山”,城內于山、烏石山、屏山三山鼎立,白塔、烏塔兩塔以峙,閩江橫貫城區,構成“三山兩塔一條江”的獨特城市格局。福州現轄鼓樓、臺江、倉山、晉安、馬尾等五個區(市區),福清、長樂等兩個縣級市,閩侯、連江、閩清、羅源、永泰、平潭等六個縣。現有常住總人口676萬人,城區規劃面積1043平方公里,其中市區人口273萬人。福建省會三山兩塔一江2200年歷史文化名城依山靠海山水生態宜居城市福州概況福州經濟指標名稱2008年比增2009年比增2010年比增2011年1-2月比增1.地區生產總值(億元)————2.第三產業增加值(億元)————3.全部工業總產值(億元)全社會固定資產投資(億元)社會消費品零售總額(億元)實際利用外資額(億美元)財政總收入(億元)(不含基金)地方財政收入(億元)城鎮居民人均可支配收入(元)近年來,福州市國民經濟總體運行良好:國民經濟持續穩定增長,三大產業全面發展,消費品市場增勢平穩。經濟持續,快速發展福州經濟本案立處晉安中心城區,區域優勢明顯中心城區的重點發展方向大福州格局下——未來中心城區東擴南進大學城新城科學城新城汽車城新城新店新城馬尾新城荊溪新城亭江-瑯岐新城城市東擴發展軸傳統城市服務軸“一區三軸八新城”空間布局城市南進發展軸中心城區東部新城大福州格局可見,從國家政策、城市規劃等綜合評價來看項目區域價值突出,未來具有強勁的發展潛力但項目市場環境如何?2010年福州商品住宅供求比趨于平衡自2001年開始到2005年之間,福州商品房供求比只是小幅的上下波動,整體表現較為平穩.2006年開始,福州供
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上傳時間: 2019-05-24 16:05:15 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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