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金地長沙觀音巖項目研究137P(1)
學筑家金地長沙觀音巖項目資料金地集團概況金地集團是一家以房地產開發為主營業務的上市公司。?金地初創于1988年,1993年開始正式經營房地產,2001年,金地(集團)股份有限公司在上海證券交易所正式掛牌上市(A股代碼:600383)。?歷經二十年探索和實踐,金地集團現已發展成為中國地產行業內極富特色與競爭力的全國化品牌公司。?構建起以深圳、北京、上海為中心的華南、華北、華東區域布局,在深圳、上海、北京、廣州、天津、煙臺、武漢、長沙、西安、沈陽、大連、南京、杭州、寧波、紹興、珠海、東莞、佛山18個城市進行房地產開發,全國性的戰略布局日益鞏固。項目概況?位置:項目位于湖南省長沙市望城縣黃金鄉觀音巖水庫北岸。?距長沙市CBD五一廣場18公里路程,距長沙市政府10公里路程,距望城縣政府13公里路程。觀音巖項目長沙市委、市政府CBD五一廣場項目臨近長沙市委市政府,距長沙CBD五一廣場車程在30分鐘內項目概況規模:占地約1200畝,暫定容積率0.67,建面約50萬平米。北臨規劃中的銀星路和占地1100余畝的百果園北臨規劃中的銀星路和占地1100余畝的百果園東臨望城縣交通主干道之一的雷鋒大道東臨望城縣交通主干道之一的雷鋒大道虎腦坡虎腦坡金盆山金盆山鐵家坳鐵家坳竹子沖竹子沖黃山坳黃山坳西南臨觀音巖水庫(又名觀音巖湖)和白鷺島西南臨觀音巖水庫(又名觀音巖湖)和白鷺島東南臨中糧北緯28度東南臨中糧北緯28度距長沙CBD五一廣場18公里,車程約30分鐘距長沙CBD五一廣場18公里,車程約30分鐘距望城縣政府13公里,車程約20分鐘距望城縣政府13公里,車程約20分鐘西南側靠近長沙僅有的兩個高爾夫球場之一的27洞龍湖高爾夫西南側靠近長沙僅有的兩個高爾夫球場之一的27洞龍湖高爾夫1.政策環境1營銷環境2競爭分析3產品分析4SWOT分析5客戶分析6市場定位?09年政府出臺的4萬億經濟刺激計劃,雖然將09年經濟增長率有效地維持在8%以上,但帶來的副作用是強烈的通脹預期。?PMI和M1、M2增速都顯示目前經濟處于活躍擴張狀態,尤其是M1增長率高企,也意味著國內仍有大量“熱錢”在等待合適的投資渠道去釋放。?國人傳統投資渠道也是目前僅有的兩條渠道就是股市和樓市,經歷了6000點巨幅回落至目前2400點的股市泡沫,加上國人慣有的買房置業心理,“熱錢”中的大部分還是在等待樓市的復蘇跡象。近期商業地產的突然
金地長沙觀音巖項目研究137P(1)

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上傳時間: 2019-05-08 12:12:00 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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