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武漢廣宏野芷湖商業項目市場研究策劃定位報告_271頁__營銷推廣方案
宏·野芷湖商業項目湖北廣宏置業有限公司日期:2011年4月市場研究策劃定位報告致:宏觀經濟和城市發展宏觀環境分析?武漢市經濟發展分析?城市發展及規劃分析?房地產發展概況分析經濟發展形勢?經濟發展總體概況-GDP億元武漢市GDP情況各城市GDP情況億元(億元)GDP增長率上海北京武漢長沙成都數據來源:各城市各年統計年鑒、2009年武漢統計公報上海北京武漢成都長沙?自2004年武漢城市圈戰略、中部崛起戰略提出后,武漢經濟在新的推動力下更為快速的發展,武漢市GDP總值保持14%以上的增長態勢,經濟實力不斷增強。?2009年,武漢市GDP達4,560億元,保持了13%左右的高速增長。?與國內一線城市相比,武漢市仍與之存在較大的差距,主要是經濟基礎及城市化水平差距較大;但與同類二線城市相比,武漢早已成為中部城市的龍頭,生產總值遠遠領先于長沙等其他中部省會。?2008年,武漢GDP開始超過成都,在一定程度上吸引了外來投資者的目光;武漢市正逐步在城市價值的提升、調整經濟結構、提高產業競爭力、發揮基礎設施的輻射作用等方面努力,進一步縮小與一線城市間的差距。經濟發展形勢?經濟發展水平-人均GDP武漢與上海人均GDP趨勢對比元?人均GDP的增長是零售各子業態演變的決定性因素。如上圖所示,武漢市2009年人均GDP已經接近上海2005年的水平,并且保持著高速的增長幅度,隨著“兩型社會”發展規劃的日益清晰及國家支持中部崛起戰略都將對經濟發展產生的實質性推動,預計武漢市經濟在今后兩三年中還將維持高速發展的勢頭;預計到2011年,武漢的人均GDP基本達到上海2007年的水平。?據國外預測,當人均GDP超過7000美元以后,將進入現代化,集購物、娛樂、休閑、社交、餐飲等功能為一體以滿足多種需要的購物中心的出現和發展成為一種必然。數據來源:各城市各年統計年鑒上海人均GDP武漢人均GDP上海增長率武漢增長率經濟發展形勢?經濟發展水平-全社會固定資產投資武漢市歷年全社會固定資產投資情況億元各城市歷年全社會固定資產投資情況億元全社會固定資產投資額投資增幅上海北京武漢長沙成都?經濟的大幅增長也帶來了固定資產投資的快速增長,自2004年以來以年均28%的比例快速增長,其中基礎設施的不斷完善和房地產開發投資對武漢經濟進一步發展提供了支撐作用,而鋼鐵、汽車、電子等制造業也是固定資產投資中的重要組成部分。?200
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上傳時間: 2019-05-22 11:06:45 資料星級: 所屬分類: 房地產市場研究
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