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漢博顧問昆明保利小屯城中村改造市場研究
文件及附件知識產權屬于漢博顧問公司,本文件僅供客戶內部使用??突Х獎匭肴繁1疚募揮斜桓粗?、散發或采取任何方式為第三方所用。漢博顧問2011年05月昆明保利房地產開發有限公司小屯城中村改造商業部分市場研究報告報告說明:2??本報告為昆明保利房地產開發有限公司小屯城中村改造項目商業部分市場研究報告;?本報告主要解決項目關于城市研究及宏觀經濟背景下對項目的影響|城市商業總體分析|核心商圈分析|區域市場|區域消費群體構成及消費力、消費需求特征等市場問題以及項目發展戰略|總體市場定位|業態及主題定位|租售策略|建筑規劃|初步財務測算等,為項目發展提供市場及技術保障;?本報告主要分析材料來源于市場盡職調研|政府統計資料|消費群體問卷調研及部分網絡資源;?出于對城市和項目理解,本報告將對相關物業市場進行專業化分析,以期為項目提供準確到位的市場依據的同時,為項目植入成功的精髓。工作宗旨盡職調研專業分析界定核心精準定位報告整體邏輯導視3?分析開發目標、項目情境、約束條件界定本報告應解決的核心問題為解決核心問題而進行的基礎分析(發展戰略及定位基?。┏鞘惺糶猿鞘泄婊⒄狗治齔鞘猩桃凳諧》治鑾蚴諧〖跋钅糠治齜⒄拐鉸雜氤醪蕉ㄎ環較螄钅空宥ㄎ幌钅砍醪驕貌饉愫旯劬梅治魷顏哐芯孔ㄌ馇蚴諧∠钅糠治鋈巳汗鉤上研形靶棖笸蹲市形靶棖蠖韻钅康納桃等現芴宥ㄎ簧桃檔燃都疤辶肯訝禾宥ㄎ蛔饈鄄唄約凹鄹襠桃抵魈飩ㄖ問郊胺綹窆δ懿季紙ㄒ橐堤ㄒ榧氨壤桃到ㄖ婊杓平ㄒ棰、ⅱ"あアΒБㄏ喙匚鏌凳諧》治鑾捌詰餮形頤墻辛艘韻鹿ぷ?,以客觀、全方位的把握項目及其面對的市場,為準確的商業定位提供依據4?項目商業市場研究的主要工作??椋?城市及宏觀經濟背景的研究;?昆明整體商業市場和競爭環境的調研;?區域商圈(3公里半徑范圍的核心商圈、5公里的競爭性商圈及10公里范圍的次級商圈)重點調研分析;包括商圈特征及商業供應、區域消費人群構成及消費特征、業態業種及品牌構成分析、區域商業競爭分析、未來商業供應和需求預測等;?消費者研究;主要是區域消費者的總體構成和消費結構,以及相關客層的消費能力、消費特征、消費習慣等方面的研究;?商家訪談;?目前成果:?《昆明保利房地產公司小屯城中村改造項目商業市場研究及定位報告》?《區域消費者研究報告》市場研究目錄:5?約束情境2整體市場3項目界定4區域市場5消費者分析6初步定位
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上傳時間: 2019-05-08 09:16:30 資料星級: 所屬分類: 房地產市場研究
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