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3月長沙房地產市場月報(合富輝煌)
013年3月長沙房地產市場月報合富輝煌(中國)湖南公司市場研究部2013年4月5日項目拓展聯系人:合富輝煌(中國)湖南公司總經理楊虹薇目錄一、房地產政策與法規二、全國及重點城市房地產重要動態三、長沙房地產重要動態四、長沙城市建設與規劃發展情況五、土地市場六、報廣投放七、長沙市樓市動態、2013年3月份交易行情、重點項目開盤與推貨樓盤情況、重要營銷活動情況、各板塊典型項目動態、典型商業項目網簽情況:、重點樓盤個案八、本月樓市小結一、房地產政策與法規政策/文件名稱頒布時間實施時間發布部門核心內容市場影響2“國五條”實施細則3月1日3月國務院辦公廳1.完善穩定房價工作責任制;2.堅決抑制投機投資性購房;(進一步提高第二套住房貸款的首付比例我貸款利率。對自售自有住房,應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。)3.增加普通商品住房及用地供應;4.加快保障性安居工程規劃建設;5.加強市場監管和預期管理;6.各有關部門要加強基礎性工作,加快研究提出完善住房供應體系?!骯逄酢奔笆凳┫岡蚪徊矯魅妨說骺卮友系幕?,對市場供應及成交都會產生明顯影響。隨著地方調控細則的陸續公布,“一路高漲”的房地產市場可能有所降溫。二、全國及重點城市房地產重要動態1、全國房價、房屋銷售等情況2013年3月:本月監測的43個城市成交量環比九成下跌,成交價格穩中微升。(來源:中國指數研究院)供應情況:3月除深圳、蘇州、福州、惠州存量增加外,其余城市庫存均減少。北京、青島本月去庫存化加快,商品住宅可售面積分別下降72.68和82.23萬平方米。廣州、寧波、廈門庫存降幅均超過了20萬平方米。市場需求:本月監測的43個城市中,超過8成城市成交量環比上漲,漲幅最大的是包頭,達到313.23%。其次是哈爾濱,環比上漲222.89%。成交量上漲的城市有揚州、徐州、連云港、溫州、南充、韶關,其中南充跌幅最大,達24.39%。10個重點城市中,全部環比上漲,其中漲幅最大的是北京,達到216.09%。總體而言,2013年3月,因“國五條”細則的出臺,總體成交有較大幅度上漲。3成交價格:本月43個監測城市成交價格略有下降,其中汕頭環比跌幅最大,達6.51%。南充環比漲幅最大,為20.34%。10個重點城市中,杭州價格環比跌幅最大,為6.18%,其次是深圳,環比下降4.76%,總體而言,本月成交均價略有回落。2013年3月中國主要城
3月長沙房地產市場月報(合富輝煌)

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上傳時間: 2019-05-07 16:42:00 資料星級: 所屬分類: 房地產市場研究
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