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金地集團北京公司項目管理手冊()76頁
地(集團)北京公司項目管理手冊共76頁,第1頁前言在遵循金地集團頒發的項目規范手冊的基礎上,北京公司結合自身特點,編制了北京公司的項目管理手冊。本手冊的核心在于發揮公司層面的專業及風險把控優勢,注重項目團隊的執行,從而整體提高項目運營的效率,降低項目的風險。本手冊經過北京公司項目制領導小組的評審開始頒發,自頒發之日起所有新項目均按本手冊之規定實施管理。(其中第五章“項目制考核”部分的內容將在晚些時候另行頒發)簽發人:金地(集團)北京公司總經理陳長春金地(集團)北京公司項目管理手冊共76頁,第2頁第一章項目組織集團層面組織架構及職能集團組織架構項目決策委員會主要職能項目決策委員會人員組成北京公司組織架構北京公司組織架構圖項目管理中心主要職能北京公司各職能部門主要職責項目部組織架構項目部性質項目總經理職責部門設置部門工作關系項目組織架構圖人員配置第二章項目各階段權責定義項目論證階段戰略規劃可行性研究決策簽約項目策劃階段設計階段規劃設計方案設計初步設計施工圖設計工程管理階段施工準備工程施工工程竣工驗收營銷管理階段營銷準備銷售準備銷售實施項目入伙階段項目入伙投訴處理第三章項目主要工作決策原則總則金地(集團)北京公司項目管理手冊共76頁,第3頁3.2工作項分類Ⅰ類Ⅱ類Ⅲ類第四章項目管理規定項目計劃管理一般規定項目進度計劃管理文檔的管理項目設計管理一般規定設計計劃及控制設計管理程序設計質量控制及設計驗證設計單位選擇程序項目成本管理一般規定項目成本目標確定成本計劃成本控制成本變更管理成本核算成本分析與考核合同管理工程質量管理一般規定質量計劃項目不合格控制程序項目安全文明施工管理項目營銷管理一般規定銷售管理計劃銷售實施銷售現場管理銷售控制管理程序項目營銷費用管理項目生產要素管理一般規定項目人力資源管理項目材料(設備)管理技術管理項目財務管理項目溝通與信息管理金地(集團)北京公司項目管理手冊共76頁,第4頁4.9.1一般規定信息內容信息管理項目移交及資料歸檔合同收尾管理收尾文檔管理制度第五章項目制考核第六章附件北京公司Ⅲ、Ⅳ級業務流程北京公司《項目開發報批報建操作手冊》金地(集團)北京公司項目管理手冊共76頁,第5頁第一章項目組織1.1集團層面組織架構及職能1.1.1集團組織架構董事長總裁外部行業專家顧問營銷顧問團行政管理部信息管理投資決策委員會項目決策委員會人力資源部企業發展部財務
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上傳時間: 2019-05-10 16:21:45 資料星級: 所屬分類: 房地產管理手冊
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