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2019最新买马资料:ppt 萬科集團_中國富裕群體消費行為和投資偏好研究報告_162p_8月_執行流程_細分方法 (共162頁)

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萬科集團_中國富裕群體消費行為和投資偏好研究報告_162p_8月_執行流程_細分方法
?雖然他們事業忙碌,但看重家庭,閑暇之余多與家人共度,向往天倫之樂59
?正是上述理念和生活指引下,富裕群體對產品的需求在注重舒適的背景下,
更為苛刻:
結論綜述——產品需求
土地屬性
社區規劃
社區配套
?地段、配套、自然景觀生態環境是富裕群體未來置業比較關注土地屬性
?具體表現在,靠近商業區、高品質的幼兒園小學中學、交通順暢、靠
近自然風景等方面
?富裕群體比較關注小區規劃、園林綠化、內部配套、物業服務等方面
?具體表現在,小區內生活配套齊全,綠化率高、容積率合適、大規模
具備完善的安保服務等
?樓盤主入口,沉穩內斂;中央景觀最好有可供休息娛樂的大草坪
?小區內生活配套,最好配備便利店、洗衣店干洗店、銀行 ATM 機、水
果店、家政服務等
?配備綜合性的會所,以運動健身功能為主,輔以棋牌等休閑及中高檔餐飲
功能?至少需要兩個停車位,一個地下車庫6結論綜述——產品需求
產品屬性
戶型功能
間物業服
務?產品需求續:
?獨棟別墅最受歡迎的物業,其次8 層以下高層、帶電梯多層
?面積段選擇8平較多,單價在53元平米間
?傾向于復式躍層結構
?六成以上客群表示會接受精裝房
?客廳、主臥、廚房衛生間是富裕群體未來置業比較關注功能間
?具體戶型設計上,最好復式、有獨立儲藏間、觀景陽臺、步入式衣帽間、
主臥大面寬、有陽光房、大露臺等
?安保是客戶最關注的物業服務,其次管家、保潔和維修維護服務
?客戶對萬科園區服務體系認同度較高,特別是園區建立的兒童教育、醫療
保健、生活配套等這些服務設施,需求度較高。6隨著中國經濟的發展,中國富裕群體的數量在快速增長,據有關機構預測:到5 年
,中國將擁有全球第四大的富裕消費群體。
結論綜述——后記
?在深入了解富裕群體需求基礎上,有的放矢的進行產品創新和采取有效營銷策略,
必能走出屬于萬科特色的高端房產之路。
 深入詳細的了解富裕群體,了解他們與其他群體的不同,以他們之間的差異性,從而
贏得他們的信任和忠誠。
高端房產市場潛力巨大
知己知彼,方能運籌帷幄
走萬科特色之路
在目前形勢下,萬科從消費終端入手,深入了解目標客戶的需求,力求從骨子里掌握
他們的消費行為及置業動向,從而能夠領先一步,搶占市場先機,使萬科能夠繼續保持優
勢發展,不斷的產品創新。
當然,產品創新同時,積極營銷是不可替代的力量,如今,萬科嘗試新的經紀人營銷
模式逐步取得成效。
萬科集團_中國富裕群體消費行為和投資偏好研究報告_162p_8月_執行流程_細分方法

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上傳時間: 2019-05-21 07:48:45 資料星級: 所屬分類: 房地產管理流程
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Lee喵仔2014-07-22 14:55:39 說:又得到學習 好贊耶 我要堅持每日一讀
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