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思源宏發集團公明街道第三工業區項目戰略發展報告
發集團公明街道第三工業區項目戰略發展報告思源經紀深圳公司2013.08在房地產領域,我們一直在幫助客戶成功從三個目標來尋找本次提案的脈絡開發時機2015年進行項目本體開發,開發時機選擇是否合適品牌目標宏發地產品牌——城市標桿項目、企業明星樓盤,通過項目建設品牌產品目標充分利用地塊優勢,準確定位項目產品,打造最有競爭力的產品組合,實現速度、品牌、價格的開發平衡,從而實現項目利潤價值最大化報告邏輯思路框架思路框架步驟一:項目地塊價值研判PART1.本體分析區位分析交通環境分析周邊環境及配套分析123項目優劣勢分析5規劃指標4步驟二:市場分析PART2.市場分析區域宏觀市場分析住宅市場分析123商業市場分析步驟三:發展戰略及整體定位PART3.項目定位市場回顧及案例研究整體定位1345步驟四:物業發展建議及核心營銷策略PART4.物業發展建議及核心營銷策略總體規劃排布建筑設計125物業管理4寫字樓市場分析5公寓及酒店市場分析形象定位案名建議園林景觀3配套設施4整體戰略及戰略細分2步驟五:思源優勢及服務團隊PART5.思源優勢及服務團隊認識思源核心操作思路13思源商業體系26啟動區策略7整體價格測算7核心營銷策略團隊架構及人員介紹43目標理解花最少成本——以傳播品質為攻擊點用最短時間——以商業造勢為切入點品質與品牌成就項目使項目形象豐滿,深入人心!以品質獲得市場認可?以創新得到市場青睞?以細節感動市場客戶?用項目品質及商業旗艦的影響力提升企業品牌核心難點:如何實現商業、寫字樓、公寓、酒店與住宅的有序開發,降低項目風險?區域外客群認知不高及如何導入實現客戶擴容?如何運作項目實現整盤的價值傳遞?如何實現速度和利潤的平衡實現高周轉?我們從本體和市場中梳理脈絡,挖掘機會,為整盤的定位尋找方向!4Part1:本體分析?品牌認知?項目區位?交通情況?周邊環境?地塊分析?優劣勢分析?小結目錄5品牌目標宏發地產成功開發了多個區域的標桿項目,尤其在光明新區,已有多個成功案例。宏發在“城市更新”改造領域中,各方面均處于同行前列。宏發的開發經驗和行業資源都為此項目奠定了開發的基礎。立足寶安房地產市場,打造光明高品質復合性大盤,奠定企業復合型地產項目開發模式,積累城市復合型大盤開發經驗,實現項目的價值最大化?!攴⒚烙蠔攴ⅰび壕俺嗆攴⑸嫌?本項目位于公明核心區位,商業及居住氛圍濃厚,區位優勢明顯
思源宏發集團公明街道第三工業區項目戰略發展報告

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上傳時間: 2019-04-22 11:53:15 資料星級: 所屬分類: 房地產企業戰略
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